إيجارات في Kahramanmaras ، تركيا     efsus@mail.com      + 90-532-154-2626

وصف المبنى

بدروم + أرضي + 5 طوابق + أرضية سقف (أرضي + تشطيب 5 طوابق)

الطابق السفلي - مساحة خالية 150 م 2 (يمكن تأثيثها كمركز سبا / تدليك)
الطابق الأرضي - 100 م 2 (يمكن تأثيثها كمقهى وردهة / استقبال)
5 طوابق - 4 × 1 غرفة نوم وحدات في كل طابق مع شرفة
طابق السقف - يمكن القيام به 2 × جناح ملكي أو 4 × 1 غرفة نوم أو 7 X استوديوهات

650.000 دولار للمبنى كما هو السعر
75000 دولار أمريكي لتأثيث 20 شقة

​

ترقية 1 / أ
75000 دولار لوبي ، 3-7 أجنحة سقف ، رسوم تقسيط في مركز السبا في الطابق السفلي

​

ترقية 1 / ب
يمكنك وضع 4 استوديوهات في طابق المدخل + 4 استوديوهات في الطابق السفلي + 7 استوديوهات في طابق السطح

​

ترقية 2
50000 دولار وثائق الفندق ورسوم الترقية ذات الصلة
(هذه الترقية ليست إلزامية إذا كنت لا تريد فندق 3 نجوم ، يمكنك تشغيل المبنى كسكن)

مميزات المبنى
حمام تركي في كل حمام
ارضيات مدفئة فى جميع الشقق
10 أشخاص يرفعون

يمكن بيعها مفروشة أيضًا (الأثاث والأجهزة بالكامل ؛ سريران مفردان ، خزانة ملابس ، أريكة ، وحدة تلفزيون ، ثلاجة ، غسالة أطباق ، غسالة ، تلفزيون ، إلخ.)

​

تفاصيل الدخل
إيرادات الإيجار
30 دولارًا لكل شقة في الليلة = 15000 دولار شهريًا (٪ 60 معدل إشغال)
* (إذا كان الفندق عندئذٍ 20 دولارًا للفرد في الليلة)

نفقات

2 مكتب أمامي + 1 منظف (1500 دولار إجمالي الراتب الشهري)
10٪ من إجمالي الدخل لفواتير المياه والكهرباء ونفقات الاستعانة بمصادر خارجية (غسيل الملابس وما إلى ذلك)
أو
يمكن تأجيرها شهريًا = 150 × 27 = 4000 دولار شهريًا
(يكفي عامل واحد ، يتم الاستعانة بمصادر خارجية للتنظيف)

​

سبا وكافيه
5 مساج تايلانديين = (الدخل الإجمالي اليومي 1000 دولار)
5 مساج + 1 منظف + 1 كافيه (25٪ من الدخل الاجمالي للمصروفات) - المصاريف
أو
يمكن تأجيرها مقابل 1500 دولار شهريًا

الجنسية التركية
نحن نضمن لك الجنسية التركية إذا قمت بشراء هذا الفندق ، يمكن لعائلتين مختلفتين الاستفادة إذا قاموا بالشراء كشركاء (بما في ذلك الأقارب المقربين).

جميع أسعار البيع والإجراءات ستكون شفافة وقائمة على القانون.

​

المكافآت
في عام 2023 ، سيكون هناك معرض إكسبو في المدينة ، حيث سترتفع أسعار الليلة الواحدة إلى 50 دولارًا للشخص الواحد في الليلة ؛ 2 مليون شخص سيتدفقون على المدينة 5500 نزيل / يوم وهذا يمثل 250٪ من سعة غرف الفنادق بالمدينة.

​

ملكية الغائبين
يمكننا أن نصدر لك ضمانًا كتابيًا للدخل في حالة طلب ذلك ؛ (سيكون عائد الاستثمار 15 عامًا مع دخل مضمون) ، في هذا الخيار سنشارك الدخل
أو
يمكنك بيع بعض الشقق وتشغيلها لعملائك ويمكنهم الحصول على الإقامة التركية على أساس الملكية (بعد 5 سنوات أصبحوا مواطنين أيضًا)