Kahramanmaraş Kiralık Yazlıkları, TÜRKİYE     efsus@mail.com      +90-532-154-2626

BİNA AÇIKLAMASI

BODRUM + ZEMİN + 5 KAT + ÇATI KAT (ZEMİN + 5 KAT BİTMİŞ)

BODRUM - BOŞ ALAN 150M2 (SPA/MASAJ MERKEZİ OLARAK MOBİLYALANABİLİR)
ZEMİN KAT - 100M2 (KAFE VE LOBİ/RESEPSİYON OLARAK MOBİLYALANABİLİR)
5 KAT - HER KATTA BALKONLU 4 X 1 YATAK ODALI APARTMAN
ÇATI KATI - 2 X KING SUİT VEYA 4 X 1 YATAK ODASI VEYA 7 X STÜDYO YAPILABİLİR

BİNA FİYATI OLARAK 650.000$
20 DAİRE 75.000$ MOBİLYA

​

YÜKSELT 1/A
75.000$ LOBİ, 3-7 x ÇATI SÜİTLERİ, BODRUM SPA MERKEZİ TAKSİT ÜCRETLERİ

​

YÜKSELT 1/B
Giriş katına 4 adet stüdyo + bodrum katına 4 adet stüdyo + çatı katına 7 adet stüdyo koyabilirsiniz.

​

YÜKSELTME 2
50.000$ OTEL DOKÜMANTASYONU VE İLGİLİ YÜKSELTME ÜCRETLERİ
(BU YÜKSELTME ZORUNLU DEĞİLDİR 3 YILDIZLI OTEL İSTEMİYORSANIZ BİNAYI EMEKLİLİK OLARAK İŞLETEBİLİRSİNİZ)

BİNA ÖZELLİKLERİ
Her banyoda Türk Hamamı
Tüm dairelerde ısıtmalı zemin
10 kişi asansör

Eşyalı da satılabilir (tüm mobilya ve beyaz eşya; iki adet tek kişilik yatak, elbise dolabı, kanepe, tv ünitesi, buzdolabı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, tv vb.)

​

GELİR DETAYLARI
Kira geliri
Daire başına gecelik 30$ = 15.000$ aylık gelir (%60 doluluk oranı)
*(otel ise kişi başı gecelik 20$)

Masraflar

2 Ön Büro + 1 Temizlikçi (aylık toplam 1500$ maaş)
Elektrik faturaları ve dış kaynaklı harcamalar (çamaşır vb.) için toplam gelirin %10'u
veya
Aylık kiralanabilir = 150 x 27 = Aylık 4000$
(1 işçi yeterlidir, temizlik taşerondur)

​

Spa & Kafe
5 Tayland masajcısı = (1000$ günlük brüt gelir)
5 masajcı + 1 temizlikçi + 1 kafe personeli (giderler için brüt gelirin %25'i) - Giderler
veya
Aylık 1500$'a kiraya verilebilir

TÜRK VATANDAŞLIĞI
Bu oteli satın alırsanız size Türk vatandaşlığı garantisi veriyoruz, ortak olarak satın alırlarsa (yakın akrabalar dahil) 2 farklı aile yararlanabilir.

Tüm satış fiyatları ve prosedürleri şeffaf ve yasal dayanak olacaktır.

​

BONUSLAR
2023'te şehirde gecelik fiyatların tüm yıl boyunca kişi başı gecelik 50$'a kadar çıkacağı bir EXPO olacak; Kasabaya günde 5500 misafir 2 milyon kişi akacak ve bu şehir otel odası kapasitesinin %250'sine tekabül ediyor.

​

DEVAMSIZ MÜLKİYET
Talep etmeniz halinde size gelir için yazılı teminat verebiliriz; (ROI garantili gelirle 15 yıl olacaktır), bu seçenekte geliri paylaşacağız
veya
Bazı daireleri satabilir ve müşterileriniz için işletebilirsiniz ve mülkiyete göre Türkiye'de oturma izni alabilirler (5 yıl sonra onlar da vatandaş olurlar)